Résidence Le Quartz — Bastos, Yaoundé
Portfolio › Résidence Le Quartz

Bastos · Yaoundé · Cameroun

Résidence
Le Quartz

Immeuble résidentiel haut standing · RDC + R+4 · ~1 800 m² · Piscine · Rooftop panoramique

Localisation
Bastos, Yaoundé
Surface
~1 800 m²
Niveaux
RDC + R+4 + Rooftop
Signature
Piscine & Penthouse
Découvrir

Le Projet

Immeuble de rapport
haut de gamme à Bastos

À Bastos — l'adresse diplomatique et résidentielle la plus cotée de Yaoundé — FAZ Architecte a conçu la Résidence Le Quartz, un immeuble collectif de prestige qui redéfinit les standards de la vie en appartement au Cameroun. Sur environ 1 800 m² répartis sur cinq niveaux habitables, le projet déploie une palette complète de typologies — T1, T2, T3 et penthouse — pensées pour une clientèle d'expatriés, de diplomates et de professionnels internationaux.

« Une architecture contemporaine adaptée au climat camerounais — brise-soleils géométriques, grands débords de toiture et balcons filants pour une vie en plein air permanente. »

L'intégration au terrain en pente naturelle de Bastos crée une organisation en terrasses successives, offrant à chaque appartement des vues dégagées et une lumière naturelle généreuse. La Résidence Le Quartz est également un investissement immobilier de premier rang — sa flexibilité locative entre court séjour et bail longue durée garantit un rendement optimal sur ce marché en pleine croissance.

Résidence Le Quartz — entrée hall Yaoundé
1 800
m² SHON
RDC + R+4
+ Rooftop 194,8 m²
T1→P
Typologies
T1 · T2 · T3
Penthouse 118,5 m²
Piscine
Pool bar & lounge
Espaces partagés
haut de gamme
194
m² Rooftop
Vue panoramique
Yaoundé

L'Architecture

Quatre signatures
d'une résidence d'exception

Façade & brise-soleils géométriques
La façade de la Résidence Le Quartz est un manifeste architectural — enduits minéraux gris chaud, brise-soleils géométriques découpés avec précision et grands débords de toiture composent une peau bioclimatique qui protège des surchauffes tropicales tout en préservant la lumière naturelle et les vues panoramiques sur Yaoundé. Une réponse sensible au climat équatorial camerounais.
Bioclimatique · Géométrique
Hall double hauteur & lustre monumental
L'entrée de la résidence est pensée comme une déclaration de prestige — un vestibule vitré en double hauteur accueille les résidents et leurs hôtes sous un lustre monumental. Ce premier espace résidentiel, sécurisé et climatisé, impose immédiatement le standing de la Résidence Le Quartz et distingue l'expérience de vie qu'elle propose.
Double hauteur · Vitré · Sécurisé
Piscine collective & pool bar
La Résidence Le Quartz offre à ses résidents un accès à une piscine collective en plein air entourée de transats et d'un pool bar — un espace de vie partagé haut de gamme rare dans le parc résidentiel yaoundéen. Un atout décisif pour la location courte durée et un privilège quotidien pour les résidents permanents.
Piscine · Pool bar · Transats
Rooftop panoramique 194,8 m²
La terrasse collective en toiture de 194,8 m² couronne la résidence d'un espace de vie à 360° sur Yaoundé. Pergolas, espaces lounges et vue imprenable sur la capitale camerounaise — un rooftop de cette ampleur est une rareté absolue à Bastos. Le penthouse du R+4 (118,5 m², 3 suites, 3 salles de bain) bénéficie d'un accès direct à cet espace privatisable.
194,8 m² · Panoramique · Privatisable

Programme résidentiel

Un programme
résidentiel complet

RDC
Hall d'entrée sécurisé37 m²
Garage privé37 m²
Loge gardien11 m²
T1 · T3 (86,5 m²)2 logements
R+1
T1 · T2 · T3 prestige3 logements
Bar lounge privatifInclus
R+2 · R+3
T2 (35–60 m²)4 logements
T3 (57–72 m²) + balcons4 logements
R+4 — Penthouse
T3 prestige · 3 suites · 3 SDB118,5 m²
Dressing · Accès rooftop directPrivatif
Rooftop collectif
Terrasse panoramique Yaoundé194,8 m²
~1 800
m² SHON
R+4
+ Rooftop
T1→P
Typologies
Résidence Le Quartz — piscine Yaoundé
Résidence Le Quartz — terrain en pente
Résidence Le Quartz — Bastos, Yaoundé

« À Bastos, la Résidence Le Quartz élève le standard de l'immeuble collectif camerounais — piscine, penthouse et rooftop panoramique pour une vie sans compromis. »

— FAZ Architecte, Paris & Abidjan

Bastos · Yaoundé
Résidence Le Quartz — vue arrière Yaoundé

Investissement & Architecture

Un investissement
rentable à Yaoundé

Bastos concentre la demande locative la plus solvable de Yaoundé — ambassades, multinationales et organisations internationales y placent leurs collaborateurs dans des logements de standing. La Résidence Le Quartz répond précisément à cette demande structurelle.

01
Intégration au terrain en pente
La topographie naturellement en pente de Bastos a été intégrée comme une opportunité architecturale — chaque niveau se décale en terrasse pour offrir des vues dégagées, une orientation optimale et une relation naturelle entre les espaces intérieurs et les balcons filants qui prolongent chaque appartement vers l'extérieur.
02
Flexibilité locative Airbnb & longue durée
La diversité des typologies — du T1 compact au penthouse de 118,5 m² — permet de cibler simultanément le marché de la location courte durée (Airbnb haut de gamme) et du bail longue durée diplomatique. Une stratégie patrimoniale qui maximise le taux d'occupation et le rendement locatif annuel.
03
Architecture passive & confort tropical
Les brise-soleils géométriques, les grands débords de toiture et la ventilation naturelle traversante réduisent significativement la dépendance à la climatisation — un avantage économique pour les locataires et un argument différenciant sur le marché premium de Bastos, où le confort thermique est un critère déterminant.

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